Получение выписок на недвижимое имущество, находящееся за рубежом, представляет собой частный случай получения сведений из публичных реестров по установленной форме. Форма выписки, а также объем содержащихся в ней данных определяется требованиями законодательства страны, где недвижимость находится. Выписка в отношении объекта недвижимого имущества требуется преимущественно при совершении сделок, исполнительном производстве, принятии обеспечительных мер (арест на недвижимость), вступлении в наследство, разделе совместно нажитого имущества между супругами или выделении долей в общей собственности на недвижимость.

Для коммерческих целей недвижимость является прекрасным средством инвестиций, ввиду чего также требуется получение выписки на объект недвижимости, которая может отразить сведения о текущем собственнике, наличии обременений/ограничений в пользовании недвижимостью, иные сведения.

Процедура получения выписки в отношении объекта недвижимости относительно не сложная и включает в себя следующие этапы:

• определение цели получения выписки, необходимого перечня сведений, а также полномочий клиента в отношении объекта недвижимости;
• решение вопроса существующих ограничений на получение определенного перечня сведений (в случае наличия таковых);
• предоставление выписки в формате согласно запросу клиента.

Кроме того, одновременно с выпиской мы готовы подготовить дополнительные документы в отношении объекта недвижимости, как-то: отчет или заключение оценщика в отношении стоимости объекта недвижимого имущества, заключение по вопросу технического состояния объекта, комплект технической и/или инженерной документации на объект, справку об объеме налоговой нагрузки и коммунальных платежей, возникающих при владении и/или пользовании объектом недвижимости, отчет об оценке инвестиционной привлекательности объекта, его ликвидности, иные документы, которые помогут клиенту принять взвешенное решение по вопросу приобретения или продажи объекта недвижимости, использования его в инвестиционных целях или иным образом.